Několik obcí na Rychnovsku zřejmě zasáhne společný návrh ministerstva životního prostředí a zemědělství. Ta v těchto dnech představila seznam lokalit určených pro potenciální výstavbu nových přehradních nádrží.

Ty by měly v případě klimatických změn zajistit dostatečné zdroje povrchové vody, ale zasaženým vesnicím či městům způsobí nemalé komplikace. Například v podobě stavebních uzávěr, poklesu cen některých nemovitostí a případně i omezenou prodejností majetku.

Ve výčtu 65 přehrad po celém území republiky figurují také řeky Kněžná a Zdobnice. Další plánované dílo, na Rokytence v Žamberku, zasáhne území okresu částečně. Mezi dotčenými obcemi jsou tak Lukavice, Liberk, Zdobnice, Pěčín nebo město Rokytnice v Orlických horách. Nejreálněji se rýsuje přehrazení toku Zdobnice.

„Některé objekty v našem katastru to zasáhne. Dříve tam již byla uzávěra, ale byla následně zrušena. Jedna z dotčených staveb byla nedávno upravována pro ubytování. Kdy bude stavební uzávěra obnovena, nevíme. Dotčení občané tuto kauzu sledují, ale podle jejich slov se nějakého reálného dopadu těchto příprav nedočkají,” řekla starostka Zdobnice Jana Gruntová.

V Lukavici, které se dotkne ochrana území kolem řeky Kněžné, dopady na stávající zástavbu neočekávají.

„Už na jaře jsme měli jednání na Kraji, kde bylo uloženo zahrnout tyto návrhy do územních plánů. V současnosti je zpracováváme. V tomto ohledu žádné konflikty nepředpokládám, protože pro nás jde o okrajové území,” sdělil starosta Jiří Hanuš. Ten očekává, že obtížnější bude jednání s ochranáři, protože v lokalitě žijí chránění živočichové.

Jaký dopad bude mít navržený koncept ochrany území pro budoucí výstavbu přehrady na rozvoj obce Liberk, to ještě nechtěl tamní starosta odhadovat.

„Něco jsem o tom slyšel. Takové plány se řešily už mnohem dříve, ale pak to utichlo. Budeme situaci sledovat a případně postup koordinovat se starosty zbylých obcí,” uvedl Jiří Ungrád, starosta Liberka, jehož katastrů Hláska a Bělá by se týkaly plány na přehradu Pěčín a katastru Prorubky pak dílo Lukavice. Ačkoliv se nejedná o plán výstavby vodních nádrží, má se podle něj zajistit, aby ve vybraných lokalitách byla v budoucnu taková výstavba možná. Počítá se přitom s horizontem 50 až 100 let. Dokument zároveň hovoří o tom, že v lokalitách „lze umisťovat stavby a provádět další činnosti pouze v případě, že neznemožní nebo podstatně neztíží jejich budoucí využití pro akumulaci povrchových vod”.

Plánovaná vodní díla jsou v dokumentu rozdělena na kategorii A, která by měla být dlouhodobě hájena, a kategorii B, u níž se budou možnosti pravidelně aktualizovat a přezkoumávat.

Do kategorie A je zařazeno právě zvažované dílo na Zdobnici. Možný horizont jeho přípravy však zatím místním samosprávám nikdo kompetentní nenaznačil. „Já mám v Pěčíně chalupu a nic o tom nevím. Že se o tom kdysi mluvilo, to jo, ale teď jsem to nezaregistroval. Pokud by to nastalo, tak nás by se to nemělo dotknout, ale nadšený z toho nejsem,” uvedl Miloslav Mužík.

Co k tomu řekl

Petr Dušek, vedoucí Odboru výstavby a životního prostředí Městského úřadu v Rychnově nad Kněžnou

Jaké má možnosti majitel pozemku či domu, který je určen k nějaké zástavbě ve prospěch státu a je na něj uvalena stavební uzávěra?

Obecně je území chráněno konkrétním územním plánem. O zmiňovaných vodních nádržích na území Rychnovska se mluví již dlouhou dobu, takže jsou většinou proti výstavbě již dlouhodobě chráněna. V územním plánu dané obce je pak vyznačeno, co není možné zastavovat, případně je upřesněno možné nakládání s pozemky. Majitelé pozemků je samozřejmě mohou obhospodařovat. Obvykle lze také umisťovat přechodné stavby například pro lesní nebo zemědělské hospodaření. Pokud je stavební uzávěra uvalena na již stojící nemovitost, její majitel má omezené možnosti. Stavbu může dále udržovat, což je také jeho povinnost. Z principu by však neměl nemovitost výrazně zhodnocovat, aby nenavyšoval cenu, za níž by orgán státní správy nebo samosprávy musel v budoucnu stavbu vykupovat. To se dnes týká hlavně městských obchvatů. Takovou nemovitost lze prodat, ale obec má v tomto případě předkupní právo.