VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zájem o byty 
je velký. Nejsou

Rychnovsko – Zájem lidí o koupi či pronájem bytů je v našem regionu velký. Realitní kanceláře své klienty ale většinou nepotěší. Bytů je v rychnovském okrese nedostatek.

21.7.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Přemysl Spěvák

Navíc v okresním městě chybí i nabídka stavebních parcel, na kterých by mohly vznikat nové domy.

Společný jmenovatel – kvasinská automobilka a průmyslová zóna v Lipovce. „Byty v Rychnově scházejí. Zájem o ně je velký, ovšem kdo chce nově bydlet, má pramalou šanci byt sehnat. A i když se mu to podaří, ceny jsou opravdu vysoko," prozradil jednatel realitní kanceláře Jiří Zatloukal. Zlepšení se neočekává.

Rychnovsko – Rozšiřování výroby v kvasinské automobilce, neustále rozrůstající se průmyslová zóna v Lipovce, to jsou hlavní důvody, které výrazně ovlivňují nezaměstnanost 
na Rychnovsku.

S tím souvisí i to, že lidé mají velký zájem v našem okrese žít. Bohužel nabídka volných bytů či stavebních parcel je omezená. Pramalé šance na sehnání bytu mají především zájemci v Rychnově.

„Vše se točí kolem Kvasin. Lidé chtějí bydlet zejména v Rychnově. Naše společnost připravila i projekty na nové stavební parcely. Bohužel jsme se ale setkali s nepochopením ze strany úřadů," uvedl jednatel jedné rychnovské realitky Jiří Zatloukal. Podle jeho slov je situace v menších obcích a na venkově lepší. Primárně ovšem převládá poptávka po bytech v Rychnově, a to právě z důvodu dobrého dopravního spojení v rámci kvasinské automobilky, ale i nabídky služeb a životního komfortu, které Rychnov umožňuje.

S nedostatkem nabídky a jasnou převahou poptávky bojují i realitní kanceláře jinde v okrese.

„Bytů je nedostatek. A je jasné proč – kvůli rozrůstající se Lipovce a Kvasinám," zmínil jasnou příčinu realitní makléř z Kostelce Radek Kušta. Pozoruje v současné době i nový trend. Poptávka narůstá i po vzdálenějších místech. V těchto dnech není výjimkou, že zájemci hledají i ve dvacetikilometrovém okruhu od automobilky.

„Lidé projevují zájem najít si nová bydlení klidně i několik desítek kilometrů od Kvasin. Nedávno naši klienti projevili zájem i o bydlení vzdálené 30 kilometrů od automobilky," doplnil Radek Kušta.

Obecně je největší zájem o menší byty typu 2+1. S tím, že náš region trápí nedostatek bytů, souvisí i fakt, že ceny těch dostupných jsou vysoké. 

Přehled cen 
Prodejní ceny bytů jsou na Rychnovsku vysoké.Převažuje poptávka po bytových jednotkách 2+1.
Prodejní cena tohoto bytu se v Kostelci pohybuje okolo 1 milionu 300 tisíc korun.
Pronájem podobného bytu vyjde nájemníky na přibližně 8 tisíc korun (bez nákladů za energie).
Stavební parcela určená pro výstavbu nového domu vyjde v Kostelci kupujícího přibližně na 700 korun za metr čtverečný. V horské Rokytnici pak kolem 300 korun za metr čtverečný.

Nejžádanější byty
V okresním bytě je největší poptávka po malých či středně velkých bytech.
Nejžádanější varianty jsou: 2+1, 2+kk či 1+1
Z tohoto důvodu jsou tyto byty dobrou investiční příležitostí.
Za velký byt o velikosti 3+1 dají kupující bezmála 
dva miliony korun.

Autor: Pavel Nedbal

21.7.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

V Náchodě odvolil lídr KDU-ČSL Pavel Bělobrádek.

Triumf ANO, debakl levice, Bělobrádek uhájil křeslo o 173 hlasů

Ilustrační snímek

Dorostu Solnice penalty nevyšly

Benefice pro kostel bude i letos spojená s ochutnáváním dobrot

Lukavice - Obec Lukavice a farnost v Rychnově nad Kněžnou zvou na podzimní benefiční koncert pro kostel v Lukavici spojený se ,,štrůdlováním“. Koná se v neděli od 16 hodin v kostele Nanebevzetí Panny Marie v Lukavici.

Na festival do Týniště přijedou ochotníci z Miletína

Týniště nad Orlicí - Již 48. týnišťský divadelní podzim pokračuje v neděli 22. října v 15 hodin, kdy se v Kulturním centrum představí divadelní soubor Erben z Miletína s pohádkou Ženich pro čertici.

Kam za sportem v regionu během dne?

Východní Čechy - Pozvánka na vybrané sportovní události v regionu:

Volební účast v kraji převýšila celostátní průměr. Na 12. mandát to nestačilo

Hradec Králové - Lidé v Královéhradeckém kraji jsou odpovědnější a k volbám jich chodívá více, než je celostátní průměr. Letos k volebním urnám dorazilo 63,25 procenta oprávněných voličů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení