Německá společnost projevila zájem o lukrativní pozemek pod ZPA už v roce 2015. Zdejší radnice se vybudování obchodního centra nebrání, záměr však od prvopočátku podmínila stavbou kruhové křižovatky na frekventované silnici I/16. Kvůli tomuto požadavku mnoho firem, které měly o pozemek v minulosti zájem, své nabídky stáhlo.

„S Kauflandem jsme v roce 2016 uzavřeli smlouvu o smlouvě budoucí na odkup 19 tisíc metrů čtverečných pozemku s cenou tisíc korun za metr čtvereční,“ potvrzuje partnerství starosta města Josef Cogan. Obchodní centrum zabere zhruba dva hektary. S osmnáctimilionovým ziskem z prodeje parcely packá radnice zatím v rozpočtu nepočítá. Kupní cena bude totiž splatná až po pravomocném stavebním povolení.

„Spíš očekávám, že k tomu dojde v zimě nebo v příštím roce,“ domnívá se Josef Cogan a pokračuje: „Je to medvěd, který běhá v lese, a tak se k němu chováme. Jestli ho ulovíme, uvidíme,“ krčí Cogan rameny.

„Investor nakonec záměr pozměnil a místo tři retailů zabere celou plochu pro sebe. Prodejní místo tak bude kopírovat jičínský market,“ doplňuje Josef Cogan. U obchodu vznikne i rozsáhlé parkoviště, oddělené od zástavby zelení.

Stavba kruhového objezdu křižovatky ulic Pražská, V Aleji a U Studénky a přilehlých chodníků v Nové Pace na silnic I/16 bude stát více jak třicet milionů. Pačtí také požadují zajištění plynulého nájezdu na kruhový objekt z ulice V Aleji. To představuje zvýšení nivelety ulice přibližně o metr. Město chce prosadit dopravní řešení na frekventované křižovatce za jakýchkoliv okolností. „Když Kaufland padne, bude dopravní situaci řešit město,“ míní starosta. Lukrativní plocha pod ZPA už lákala mnoho zájemců, investice řetězce Tesco ztroskotala právě na stavbě křižovatky, ze stejných důvodů zvolil náhradní prostor i Lidl.