VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty a domy se opět začínají na východě Čech prodávat, pokles cen se zastavil

Východní Čechy - Ceny panelových bytů spadly přes zimu v našem kraji zhruba o 15 procent, v ještě větší krizi jsou nové developerské propjekty. Ceny rodinných domů a cihlových bytů se naproti tomu drží na loňské výši.

25.3.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Ceny bytů spadnou letos o třetinu a dostanou se na úroveň roku 2006. Zároveň s tím zkrachuje polovina realitních kanceláří. Přijdou totiž o kšefty.

Podobné palcové titulky v novinách posledních týdnů ale vyvracejí makléři z východních Čech, které Deník včera oslovil. Za “zimním“ poklesem cen nemovitostí je podle mnohých makléřů především mediální panika kolem ekonomické krize. Tento propad se podle nich navíc už zastavil.

„Lidé byli vystrašení, nevěděli, co se bude dít a nastavovali ceny nezřízeně vysoko. Bláznili také kvůli DPH, banky navíc nabízely levné úvěry. Nestalo se přitom nic jiného, než že splaskla loňská realitní bublina, kdy ceny vzrostly opravdu nevídaným způsobem, a vrátily se na úroveň roku 2007,“ uvedl majitel kanceláře Jičínská realitní Tomáš Frýba.

Novinářům přikládají vinu i další makléři. „Ze 70 procent nese na rozkolísání trhu s nemovitostmi mediální bublina kvůli krizi. Lidé jsou vystrašení a masírovaní negativními zprávami ze všech stran,“ přisvědčil šéf litomyšlské realitky Consult VK Tomáš Karlík.

V posledních týdnech se ale situace zklidnila a trh se opět rozhýbal. Jinými slovy, lidé zase začali byty a rodinné domy kupovat.

„Oproti loňsku spadla přes zimu hlavně cena panelových bytů, tady na Jičínsku odhadem o 15 procent. U cihlových bytů a rodinných domů se však drží na loňské výši. Po prosinci a lednu, kdy byl stop stav, se ale opět začalo prodávat. Chytily se dokonce i panelákové byty, za posledních 14 dní jsme jich prodali deset,“ dodal Frýba.

Určité rozevírání cenových nůžek ale realitní kanceláře vidí mezi městy a nejbližšími satelity na jedné straně a na druhé straně venkovem. Čím jsou vesnice vzdálenější od měst, tím je větší tlak na snížení cen tamních nemovitostí. „Začínají v tom hrát roli i náklady na dojíždění do zaměstnání, souvisí to i se současným propouštěním,“ míní Karlík.

Ukázalo se to například i na propadu cen u chat a chalup k rekreačním účelům. Ve městech nebo na jejich okrajích si naopak ceny rodinných domů drží loňskou vysokou úroveň.

„Opět se začalo prodávat, na odbyt jsou hlavně malometrážní byty, mladé rodiny si zase kupují starší baráčky kolem měst, které si chtějí opravit. Neklesly ani pozemky, u nich se ceny také drží na loňské úrovni. Největší propad tak zaznamenaly projekty developerských společností a nové byty. Třeba tady na Pardubicku kolem 20 procent. V Praze je pokles cen ještě výraznější,“ sdělil Miroslav Jonáš z pardubické pobočky MMReality.

Autor: Kamil Dubský

25.3.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Pěstujeme olivy

TRIUMF. Dominik Chlupáč si nejlépe poradil s nástrahami horské časovky a radoval se z nového rekordu.

Dominik Chlupáč vylepšil o tři vteřiny traťový rekord „Luisy“

Do říjnových sněmovních voleb půjde 22 stran a hnutí

Královéhradecko - V říjnových volbách do Poslanecké sněmovny PČR budou voliči v hradeckém kraji vybírat z 22 politických stran a hnutí. Oproti volbám v roce 2013 je to o čtyři subjekty více.

„Ahoj, jsem Svatava a jsem blázen... blázen do jídla...“

Královéhradecko - Svatava Vašková patří mezi nejznámější a nejúspěšnější současné české foodblogerky. Sama o sobě říká: „Nemám ambici ohromovat vysokou kulinařinou či cukrařinou, na to nemám schopnosti, čas ani prostředky. Ráda bych, aby můj blog především inspiroval…“ Dlužno říct, že se jí to daří. Přesvědčit se můžete sami nejen v našem rozhovoru, ale i na webu Coolinarka.cz.

Rychnov přivezl z trávníku favorita bonusový bod

Rychnovsko - Úvodním kolem byl o víkendu rozehrán fotbalový Krajský přebor mužů. Zástupci našeho okresu mezi krajskou elitou cestovali za svými soupeři na Náchodsko.

Za útok na strážníka mu hrozí čtyři roky

Rychnov nad Kněžnou - Až čtyři roky vězení hrozí 34letému muži za napadení městského strážníka.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení